Квадратный метр в новостройках Москвы подорожал до 1,12 млн рублей
Екатерина Ленченко9 февраля, 2026
Согласно недавнему исследованию компании «Метриум», рынок новостроек Москвы демонстрирует впечатляющий рост цен. В начале 2026 года максимальная стоимость квадратного метра в сегменте массовых новостроек достигла 1,12 миллиона рублей, что является значительным ростом по сравнению с показателем в 733 тысячи рублей в январе 2025 года. Это увеличение на 53% за год подчеркивает динамичность и активность столичного рынка недвижимости.
Рост цен на новостройки в Москве можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, наблюдается высокий спрос на жилье в столице, что связано с увеличением численности населения и миграцией из регионов. Во-вторых, ограниченное предложение новых объектов на фоне растущего интереса к жилью способствует росту цен. Инфляция и удорожание строительных материалов также оказывают влияние на конечную стоимость квадратного метра.
Не менее интересные изменения происходят в сегментах делюкса и бизнес-класса. В сегменте делюкс максимальная цена квадратного метра выросла на 25% и достигла 10,6 миллиона рублей. В бизнес-классе увеличение составило 21%, и сейчас цена за квадратный метр составляет 1,53 миллиона рублей.
В отличие от вышеупомянутых сегментов, премиальные новостройки показали обратную тенденцию: их стоимость снизилась на 39%, достигнув 2,43 миллиона рублей за квадратный метр. Это снижение связано с уходом с рынка наиболее дорогих объектов, таких как пентхаусы в жилом комплексе Luzhniki Collection, что также указывает на изменение потребительских предпочтений.
Фото на обложке: Evgeniy Vasilev / Shutterstock
