Коливинг — новый тренд или старая общага?


5 октября, 2021

В Москве и других крупных городах России набирает популярность новый тип проживания — коливинг. Концепция коливинга не нова, однако этот тренд только начинается укрепляться в широких массах. Рассказываем, что же это такое, почему большей популярностью коливинг пользуется у молодёжи, чем у взрослого населения, и зачем это нужно.

Коливинг в переводе с английского common living означает «совместное проживание» и отлично вписывается в новую философию жизни вместе с такими терминами, как коворкинг, каршеринг, коучсёрфинг и другими. Новый формат жилья подразумевает под собой не только совместное проживание людей в одном помещении, но и их совместную работу, общее пространство для общения, коммуникации, а также совместный досуг. Благодаря сложной функциональной структуре жилья люди могут не только жить, но и получать доступ ко всему необходимому, что связано с комфортной жизнью. 

Первый в мире коливинг появился в 2006 году в Калифорнии. Молодые люди, приехавшие на работу в Купертино, оказались не в состоянии поодиночке позволить себе жильё, поэтому они решили арендовать один особняк на всех. Так появился первый коливинг «осознанное сообщество». Жители коливинга были объединены схожими интересами, делились друг с другом идеями, опытом, планировали совместные проекты и т. д. Позже формат коливинга в Калифорнии стал таким популярным, что к нему прибегают многие сотрудники крупнейших корпораций, таких как Google, Apple, Tesla и др.

Сегодня подобный формат жилья нацелен прежде всего на молодое поколение высокомобильных граждан, которые не привыкли сидеть на месте. Люди от 18 до 30 лет не привязаны к семье, дому и вещам, к тому же стоимость такого жилья гораздо дешевле, чем аренда квартиры. Коливинг же даёт людям возможность не только жить и работать в одном месте, но и добавляет в их жизнь редкое в нашем изолированном мире общение со сверстниками.

Как правило, коливинг состоит из трёх категорий пространств, первое из которых — частное, подразумевающее проживание для одного-двух человек, где находится спальное место, место для хранения личных вещей, рабочее место. Далее идёт общая зона, или зона коворкинга, где есть общая кухня, обеденная зона, гостевая, игровая. Эта площадь рассчитана на посещение всеми жителями коливинга, и она намного больше, чем скромное индивидуальное пространство. И третья категория — это зона различных сервисов, например, камер хранения, прачечных, лекториев, кафе, кинотеатров, саун, баров и т. д. За их использование вносится дополнительная плата, которая, как правило, не входит в стоимость аренды.

В России развитие коливингов ограничено ментальным восприятием граждан бывшего Советского Союза. При словах «совместное проживание» многие мысленно возвращаются к ненавистным коммуналкам и общежитиям, которые ничего, кроме негатива, в себе не содержат. Однако между современными коливингами и общежитиями есть большая разница. Раньше коммуналки населяли люди различного социального уровня, разной культуры и разных потребностей, отсюда возникали различные конфликты и проблемы. Сегодняшние коливинги строятся по принципу совместных интересов и увлечений. Перед заселением в коливинг человек должен заполнить анкету, в которой указывает свои интересы, желания, темперамент и т. д. В Европе, например, новый жилец должен обязательно пройти собеседование со своими соседями, после которого они решат, согласны ли они видеть этого человека рядом с собой. В США за этим следит искусственный интеллект, который подбирает кандидата на коливинг с помощью сложной системы, основанной на работе психологов, социологов, учителей и культурологов. 

Сегодня формат коливинга доступен в крупных городах России, например, Санкт-Петербурге и Москве, однако этот сервис сталкивается с рядом проблем, среди которых выделяют несовершенство системы размещения людей со схожими интересами в таком пространстве, слабую экономику и психологический барьер. Так, в Москве первая сеть коливингов не увенчалась успехов из-за дорогой стоимости жилья. За него просили 50 тысяч рублей в месяц, что сравнимо с арендой квартиры. В Санкт-Петербурге планируется запуститься самый крупный в мире коливинг общей площадью 9 000 квадратных метров, который разместится в трёх корпусах по 26 этажей каждый. Насколько он будет пользоваться популярностью, покажет время, однако даже если он прогорит, философия совместного использования всё больше завоёвывает умы молодых поколений, а значит, и спрос на коливинги и подобные формы для жизни будет только расти. А где есть спрос, там всегда есть и предложение.

Комментарии